Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche
§ 1 Informationspflichten
(1) Der Unternehmer ist nach 312d Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs verpflichtet, dem
Verbraucher folgende Informationen zur Verfügung zu stellen:
1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen
Die Vermittlung von Kauf- und Mietvertr gen über Immobilien aller Art,
einschlie lich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.
2. Unternehmensanschrift inklusive Kontaktdaten
Glück Immobilien
Eschstra e 41
48703 Stadtlohn
Telefon:
E-Mail: info@glueck-immobilien.com
Internet: www.glueck-immobilien.com
Aufsichtsbeh rde: Kreis Borken, Fachbereich Sicherheit und Ordnung,
Burloer Str. 93, 46325 Borken
3. Gesamtpreis der Dienstleistung
Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann
wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im
Voraus berechnet werden.
Preis- und Leistungsrahmen von Glück Immobilien (einzelvertragliche
Vereinbarungen sind abweichend davon m glich):
Vermittlung von Immobilien
– Verk ufer bis zu 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
– K ufer bis zu 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
Kaufvertr ge über Bautr ger-Immobilien
– Innencourtage Bautr ger bis zu 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
Ihr Premium-Berater: Holger Glück
( 0151/70199440
*info@glueck-immobilien.com
Erbbaurechtsvertr ge
– Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
– Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes
inkl. MwSt.
Mietvertr ge von Wohnimmobilie/ gewerbliche Fl chen
– Vermieter: 2,38-fache der Monatskaltmiete
inkl. MwSt.
– Mieter: (für gewerbl. Fl chen) 2,38-fache der Monatskaltmiete
inkl. MwSt.
4. Entstehung und F lligkeit der Vergütung
Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des
Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung f llig. Mehrere
Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.
5. Doppelt tigkeit
Das Maklerunternehmen Glück Immobilien ist berechtigt, auch für den
jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers
(Verk ufer/K ufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt t tig zu sein
sowie im Gemeinschaftsgesch ft mit anderen Maklern den
Vertragsgegenstand zu erfüllen.
6. Laufzeit des Vertrages
Der Maklervertrag l uft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum
Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag
zun chst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung
an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verl ngert
sich automatisch jeweils um weitere 3 Monate, sollte er nicht zuvor
gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. W hrend der
Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im
Interesse des Verbrauchers t tig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der
Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler.
Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten
m chten, schlie en i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem
nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist.
Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag
der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
