Leistungen im Überblick

ALLES AUS EINER HAND

Eine Immobilie ist häufig die wichtigste und größte Investition im Leben und deren Kauf sollte sehr gut überlegt sein und in voller Überzeugung geschehen.

Gleiches gilt beim Verkauf einer Immobilie, für die man ein Leben lang gespart hat. Durch unsere umfangreichen Marktkenntnisse, einer sehr guten Vernetzung zu allen Gewerken und nicht zuletzt durch unsere Erfahrung am Markt, bieten wir Verkäufern, Käufern, Mietern und Vermietern eine neutrale und hochwertige Beratung mit einem Premium-Service an.

LEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER:

Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises nach Objektaufnahme und Wertanalyse

Erarbeitung eines erfolgreichen Vermarktungskonzeptes

Beschaffung und Aufbereitung aller zum Verkauf erforderlichen Unterlagen

Erstellung eines Exposees und Präsentation auf den wichtigsten Internetportalen und der eigenen Homepage

Durchführung von Besichtigungen mit ausgewählten Kaufinteressenten

Bonitätsprüfung durch Einholung einer Finanzierungsbestätigung

Beauftragung des Notars zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs

Koordination eines notariellen Beurkundungstermins

Übergabe der Immobilie an die Käufer

After-Sales-Management – Nach dem Verkauf ist vor dem Verkauf

LEISTUNGEN FÜR VERMIETER:

Ermittlung des Mietpreises nach gültiger Rechtssprechung

Erstellung eines professionellen Exposees

Erstellung einer Mietanzeige auf den wichtigsten Onlineportalen

Vereinbarung über Report an den Vermieter über den aktuellen Stand

Besichtigungen mit ausgewählten und geprüften Interessenten

Bonitätsprüfung der Mietinteressenten (SCHUFA, Selbstauskunft, Gehaltsnachweise etc.)

Vorstellung des Mietinteressenten im gemeinsamen Gespräch

Erstellung eines Mietvertrages

Übergabe des Mietobjektes und Erstellung eines Übergabeprotokolls

Ansprechpartner bei Fragen auch nach Vertragsabschluss

Auf Wunsch Verwaltung der vermieteten Immobilie möglich

Leistungen für den Eigentümer bei Verwaltung (Auszug aus dem Leistungskatalog, individuelle Änderung sind möglich):

Neuvermietung

Wohnungsübergaben

Kontrolle der Mieteingänge

Abrechnung der Nebenkosten

Überwachung der Hausordnung

Schriftverkehr mit den Behörden

Prüfung des Versicherungsbedarfs